33 Boulevard du Général Pinoteau, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Général Pinoteau, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 23.72 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Boulevard du Général Pinoteau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 635 mètres
- - Ruffec à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 450 mètres
- - Collège du Val de Charente à 436 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 575 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Général Pinoteau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Général Pinoteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Pinoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Général Pinoteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Pinoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Général Pinoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Général Pinoteau dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Général Pinoteau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Pinoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 33 Boulevard du Général Pinoteau se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Général Pinoteau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Général Pinoteau se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -22.61 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 33 Boulevard du Général Pinoteau à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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