35 Boulevard du Général Pinoteau, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Général Pinoteau, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 31.81 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Boulevard du Général Pinoteau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 639 mètres
- - Ruffec à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 460 mètres
- - Collège du Val de Charente à 446 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 580 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 436 mètres
Ventes au 35 Boulevard du Général Pinoteau
Les 2 ventes au 35 Boulevard du Général Pinoteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Général Pinoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Général Pinoteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Général Pinoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Général Pinoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Général Pinoteau dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Général Pinoteau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Pinoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 35 Boulevard du Général Pinoteau se situe 44.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Général Pinoteau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Général Pinoteau se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 12.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
