2 bis Chemin de Tivoli, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Chemin de Tivoli, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 612 mètres
- - Ruffec à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 929 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 385 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 336 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de Tivoli
Les 2 ventes au 2 bis Chemin de Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Tivoli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Tivoli dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Tivoli par rapport à la voie
Sur Chemin de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 bis Chemin de Tivoli se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Tivoli par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Tivoli se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 3.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
