13 Chemin des Vallees, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Vallees, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin des Vallees, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1158 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vallees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Vallees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Vallees dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Vallees par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 13 Chemin des Vallees se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Vallees par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Vallees se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -4.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 13 Chemin des Vallees à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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