14 Impasse du 14 juillet, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du 14 juillet, affiche un prix moyen de 820 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du 14 juillet, 16700 Ruffec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 588 mètres
- - Ruffec à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 528 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 372 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du 14 juillet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du 14 juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du 14 juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du 14 juillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du 14 juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du 14 juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du 14 juillet dans son marché local
Prix du 14 Impasse du 14 juillet par rapport à la voie
Sur Impasse du 14 juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 14 Impasse du 14 juillet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du 14 juillet par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse du 14 juillet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 50.12 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du 14 juillet à Ruffec
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du 14 juillet est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Ruffec, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.46 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 14 Impasse du 14 juillet à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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