15 Place d’Armes, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Place d’Armes, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 648 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 612 mètres
- - Ruffec à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 550 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 341 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place d’Armes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 15 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 15 Place d’Armes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place d’Armes par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place d’Armes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -18.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 15 Place d’Armes à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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