1 Place du Piolet, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Piolet, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place du Piolet, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 607 mètres
- - Ruffec à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 477 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 437 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 194 mètres
Ventes au 1 Place du Piolet
Une vente a été recensée au 1 Place du Piolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Piolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Piolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Piolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Piolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Piolet dans son marché local
Prix du 1 Place du Piolet par rapport à la voie
Sur Place du Piolet, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 1 Place du Piolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Piolet par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Piolet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 51.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.46 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 1 Place du Piolet à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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