4 Place du Piolet, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Piolet, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place du Piolet, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 630 mètres
- - Ruffec à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 469 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 431 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 183 mètres
Ventes au 4 Place du Piolet
Une vente a été recensée au 4 Place du Piolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Piolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Piolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Piolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Piolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Piolet dans son marché local
Prix du 4 Place du Piolet par rapport à la voie
Sur Place du Piolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 4 Place du Piolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Piolet par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Piolet se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -23.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 4 Place du Piolet à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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