Quartier des Allies, 16700 Ruffec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quartier des Allies, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Quartier des Allies
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quartier des Allies dans son marché local
Prix Quartier des Allies par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements Quartier des Allies se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 53.77 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Quartier des Allies à Ruffec
Le loyer moyen estimé Quartier des Allies est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Ruffec, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.46 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quartier des Allies
Les ventes enregistrées Quartier des Allies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quartier des Allies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 487 mètres
- - Ruffec à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 360 mètres
- - Collège du Val de Charente à 332 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quartier des Allies
Adresses Quartier des Allies
Retrouvez ci-dessous les adresses Quartier des Allies, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au Quartier des Allies à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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