1 Rue Basse, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 064 €

de 1 000 € à 1 129 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Basse, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Basse, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 500 mètres
- Ruffec à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 470 mètres
- Collège du Val de Charente à 440 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 572 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 470 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 219 mètres

Ventes au 1 Rue Basse

Les 2 ventes au 1 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

50 000 €(980 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•51 m²

1 Rue Basse, 16700 Ruffec

29 février 2020

35 250 €(691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•51 m²

1 Rue Basse, 16700 Ruffec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Basse(1 084€)

2 Rue Basse(1 027€)

4 Rue Basse(943€)

7 Rue Basse(949€)

9 Rue Basse(916€)

8 Rue Basse(919€)

10 Rue Basse(996€)

19 Rue de l’Abreuvoir(1 080€)

Prix du 1 Rue Basse dans son marché local

Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 1 Rue Basse se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Basse par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -24.27 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.