18 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue de l’Abreuvoir, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 609 mètres
- - Ruffec à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 588 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 375 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Abreuvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 18 Rue de l’Abreuvoir se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Abreuvoir se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 5.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
