4 Rue de l'Hôpital, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de l'Hôpital, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 674 mètres
- - Ruffec à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 444 mètres
- - Collège du Val de Charente à 414 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hôpital, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 4 Rue de l'Hôpital se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hôpital par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Hôpital se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -23.97 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
