7 Rue de la Chaine, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chaine, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 24.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Chaine, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 567 mètres
- - Ruffec à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 606 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 291 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 7 Rue de la Chaine se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chaine par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chaine se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 13.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 7 Rue de la Chaine à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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