23 Rue de la Cloche, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cloche, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Cloche, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 436 mètres
- - Ruffec à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 839 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 255 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cloche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cloche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cloche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cloche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloche, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 23 Rue de la Cloche se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cloche par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cloche se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -28.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
