6 Rue de la Republique, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Republique, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 648 mètres
- - Ruffec à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 521 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 376 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 6 Rue de la Republique se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Republique par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Republique se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 44.48 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Republique à Ruffec
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Republique est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Ruffec, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 52.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
