8 Rue des Arcades, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue des Arcades, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 495 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 400 mètres
- - Ruffec à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 715 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 211 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 192 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Arcades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue des Arcades à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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