1 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Guerin, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1331 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 519 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1331 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 590 mètres
Ventes au 1 Rue Docteur Guerin
Une vente a été recensée au 1 Rue Docteur Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Guerin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Guerin dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 1 Rue Docteur Guerin se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Guerin par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Guerin se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -17.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
