3 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Guerin, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Docteur Guerin, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1326 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 506 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 576 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Guerin
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Guerin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Guerin dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Rue Docteur Guerin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Guerin par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Guerin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -8.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
