13 Rue du Chateau, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Chateau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 629 mètres
- - Ruffec à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 771 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 373 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 454 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 13 Rue du Chateau se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chateau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chateau se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 0.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
