9 Rue du Chateau, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 9 Rue du Chateau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 632 mètres
- - Ruffec à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 765 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 446 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 9 Rue du Chateau se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chateau se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 0.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
