6 Rue du Coteau, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Coteau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 601 mètres
Ventes au 6 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 6 Rue du Coteau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coteau se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -25.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 6 Rue du Coteau à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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