3 Rue du Docteur Roux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°1 et de 2.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 415 mètres
- - Ruffec à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 749 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 135 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 192 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Roux se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 43.17 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 53.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
