8 Rue du Docteur Roux, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 181 €

de 967 € à 1 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Docteur Roux, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°3 et de 2.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Docteur Roux, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 408 mètres
- Ruffec à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 751 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 130 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 184 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 751 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 75 mètres

Ventes au 8 Rue du Docteur Roux

Les 0 ventes au 8 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Rue du Docteur Roux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Roux se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 27.19 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.