2 Rue du Pontereau, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontereau, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pontereau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1189 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 343 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 372 mètres
Ventes au 2 Rue du Pontereau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pontereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pontereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontereau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontereau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue du Pontereau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontereau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontereau se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -28.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 2 Rue du Pontereau à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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