21 Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pre de Lessard, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 751 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pre de Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pre de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pre de Lessard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pre de Lessard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pre de Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pre de Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pre de Lessard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pre de Lessard par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 21 Rue du Pre de Lessard se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pre de Lessard par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pre de Lessard se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 15.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
