12 Rue du Puy Graffier, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puy Graffier, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Puy Graffier, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 639 mètres
- - Ruffec à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 554 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 361 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 268 mètres
Ventes au 12 Rue du Puy Graffier
Une vente a été recensée au 12 Rue du Puy Graffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puy Graffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puy Graffier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puy Graffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puy Graffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puy Graffier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puy Graffier par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Graffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 12 Rue du Puy Graffier se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puy Graffier par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puy Graffier se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 5.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue du Puy Graffier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 12 Rue du Puy Graffier à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
