34 Rue du Puy Graffier, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Puy Graffier, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue du Puy Graffier, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 571 mètres
- - Ruffec à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 654 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 218 mètres
Ventes au 34 Rue du Puy Graffier
Une vente a été recensée au 34 Rue du Puy Graffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Puy Graffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Puy Graffier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Puy Graffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Puy Graffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Puy Graffier dans son marché local
Prix du 34 Rue du Puy Graffier par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Graffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 34 Rue du Puy Graffier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Puy Graffier par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Puy Graffier se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 6.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
