5 bis Rue du Puy Guignard, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Puy Guignard, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue du Puy Guignard, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 255 mètres
- - Ruffec à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 946 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 76 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 124 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 124 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Puy Guignard
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Puy Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Puy Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Puy Guignard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Puy Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Puy Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Puy Guignard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Puy Guignard par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 5 bis Rue du Puy Guignard se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Puy Guignard par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Puy Guignard se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -14.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
