12 Rue Professeur Girard, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Professeur Girard, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Professeur Girard, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1289 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 479 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1289 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 550 mètres
Ventes au 12 Rue Professeur Girard
Les 2 ventes au 12 Rue Professeur Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Professeur Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Professeur Girard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Professeur Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Professeur Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Professeur Girard dans son marché local
Prix du 12 Rue Professeur Girard par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 12 Rue Professeur Girard se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Professeur Girard par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Professeur Girard se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
