21 Rue Professeur Girard, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Professeur Girard, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Professeur Girard, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1291 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 489 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1291 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Professeur Girard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Professeur Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Professeur Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Professeur Girard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Professeur Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Professeur Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Professeur Girard dans son marché local
Prix du 21 Rue Professeur Girard par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 21 Rue Professeur Girard se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Professeur Girard par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Professeur Girard se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -25.93 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 21 Rue Professeur Girard à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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