17 bis Rue Raoul Hediart, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Raoul Hediart, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 bis Rue Raoul Hediart, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 504 mètres
- - Ruffec à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 618 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 260 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Raoul Hediart
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Raoul Hediart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Raoul Hediart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Raoul Hediart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Raoul Hediart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Raoul Hediart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Raoul Hediart dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Raoul Hediart par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Hediart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 17 bis Rue Raoul Hediart se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Raoul Hediart par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Raoul Hediart se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -13.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
