4 Rue Albert Moreau, 16450 Saint-Claud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Albert Moreau, 16450 Saint-Claud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 Rue Albert Moreau se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Moreau par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Moreau se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claud et -25.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 4 Rue Albert Moreau à Saint-Claud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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