4 Rue des Cotes, 16450 Saint-Claud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cotes, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Cotes, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Claud.
1 niveau - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0758 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cotes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cotes par rapport à la voie
Sur Rue des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 4 Rue des Cotes se situe 69.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cotes par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cotes se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claud et -20.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 4 Rue des Cotes à Saint-Claud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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