22 Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 752 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Claud.
2 niveaux - 1 logement - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -44.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.23 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
