12 Chez Marchand, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chez Marchand, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Chez Marchand, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chez Marchand
Les 2 ventes au 12 Chez Marchand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chez Marchand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chez Marchand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chez Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chez Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chez Marchand dans son marché local
Prix du 12 Chez Marchand par rapport à la voie
Sur Chez Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 12 Chez Marchand se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chez Marchand par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chez Marchand se situe 60.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et 26.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
