9 Chez Marchand, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chez Marchand, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Chez Marchand, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chez Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chez Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chez Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chez Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chez Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chez Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chez Marchand dans son marché local
Prix du 9 Chez Marchand par rapport à la voie
Sur Chez Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 9 Chez Marchand se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chez Marchand par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chez Marchand se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et 6.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
