3 Allée de la Combe Cailloux, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Combe Cailloux, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Allée de la Combe Cailloux, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Soyaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1158 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Combe Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Combe Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Combe Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Combe Cailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Combe Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Combe Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Combe Cailloux dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Combe Cailloux par rapport à la voie
Sur Allée de la Combe Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Allée de la Combe Cailloux se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Combe Cailloux par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Combe Cailloux se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
