11 Allée de Recoux, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Recoux, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Allée de Recoux, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Maréchal à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Recoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Recoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Recoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Recoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Recoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Recoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Recoux dans son marché local
Prix du 11 Allée de Recoux par rapport à la voie
Sur Allée de Recoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 11 Allée de Recoux se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Recoux par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Recoux se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 42.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
