2 Allée de Recoux, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 502 € à 2 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée de Recoux, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Allée de Recoux, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Maréchal à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1672 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 680 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2335 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 1510 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourg à 840 mètres

Ventes au 2 Allée de Recoux

Une vente a été recensée au 2 Allée de Recoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

251 000 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Allée de Recoux, 16800 Soyaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Recoux(1 916€)

1 Allée de Recoux(1 919€)

4 Allée de Recoux(1 981€)

5 Allée de Recoux(1 919€)

6 Allée de Recoux(1 918€)

7 Allée de Recoux(1 921€)

9 Allée de Recoux(2 235€)

8 Allée de Recoux(1 915€)

Prix du 2 Allée de Recoux dans son marché local

Prix du 2 Allée de Recoux par rapport à la voie

Sur Allée de Recoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Allée de Recoux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Recoux par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Recoux se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 38.36 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.