2 Allée de Rochesoubise, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Rochesoubise, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Allée de Rochesoubise, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 1053 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Rochesoubise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Rochesoubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Rochesoubise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de Rochesoubise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Rochesoubise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Rochesoubise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Rochesoubise dans son marché local
Prix du 2 Allée de Rochesoubise par rapport à la voie
Sur Allée de Rochesoubise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Allée de Rochesoubise se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Rochesoubise par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Rochesoubise se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 39.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
