18 Allée du Cormier, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 3.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Allée du Cormier, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Soyaux-La Mothe (Sens 2) à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Cormier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 18 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 18 Allée du Cormier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Cormier par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Cormier se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 41.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
