4 Allée James Cook, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée James Cook, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée James Cook, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vreloppe à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 673 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée James Cook
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée James Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée James Cook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée James Cook, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée James Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée James Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée James Cook dans son marché local
Prix du 4 Allée James Cook par rapport à la voie
Sur Allée James Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Allée James Cook se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée James Cook par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée James Cook se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 27.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
