15 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 287 € à 1 740 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Allée Magellan, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°14 et de 3.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 15 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Exupéry à 539 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 581 mètres

Ventes au 15 Allée Magellan

Une vente a été recensée au 15 Allée Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

120 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

15 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée Magellan dans son marché local

Prix du 15 Allée Magellan par rapport à la voie

Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 15 Allée Magellan se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Magellan se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 11.89 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.