15 Allée Magellan, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Magellan, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Allée Magellan, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. De Gama à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 539 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 581 mètres
Ventes au 15 Allée Magellan
Une vente a été recensée au 15 Allée Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Magellan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Magellan dans son marché local
Prix du 15 Allée Magellan par rapport à la voie
Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 15 Allée Magellan se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Magellan se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 13.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
