9 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 290 € à 1 745 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allée Magellan, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°8 et de 2.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1320 mètres
- Collège Romain Rolland à 1300 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2681 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 572 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 615 mètres

Ventes au 9 Allée Magellan

Une vente a été recensée au 9 Allée Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

120 000 €(1 481 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

9 Allée Magellan, 16800 Soyaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée Magellan(1 517€)

11 Allée Magellan(1 517€)

7 Allée Magellan(1 555€)

10 Allée Magellan(1 519€)

13 Allée Magellan(1 521€)

5 Allée Magellan(1 596€)

6 Allée Magellan(1 542€)

12 Allée Magellan(1 517€)

Prix du 9 Allée Magellan dans son marché local

Prix du 9 Allée Magellan par rapport à la voie

Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 9 Allée Magellan se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Magellan par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Magellan se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10.82 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.