1 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 807 mètres
- - Collège Romain Rolland à 742 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 276 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Montplaisir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Montplaisir dans son marché local
Prix du 1 Allée Montplaisir par rapport à la voie
Sur Allée Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 1 Allée Montplaisir se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Montplaisir par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Montplaisir se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 27.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
