Rue Toutifaut, 16800 Soyaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toutifaut, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toutifaut dans son marché local
Prix Rue Toutifaut par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toutifaut se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 7.78 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toutifaut à Soyaux
Le loyer moyen estimé Rue Toutifaut est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.15 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toutifaut
Les ventes enregistrées Rue Toutifaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toutifaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 805 mètres
- - Collège Romain Rolland à 745 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2362 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 223 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toutifaut
Adresses Rue Toutifaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toutifaut, classées par tranches de numéros.
