17 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 709 mètres
- - Collège Romain Rolland à 640 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 352 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 329 mètres
Ventes au 17 Allée Montplaisir
Une vente a été recensée au 17 Allée Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Montplaisir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Montplaisir dans son marché local
Prix du 17 Allée Montplaisir par rapport à la voie
Sur Allée Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 17 Allée Montplaisir se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Montplaisir par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Montplaisir se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -5.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
