7 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Allée Montplaisir, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 773 mètres
- - Collège Romain Rolland à 707 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 310 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 278 mètres
Ventes au 7 Allée Montplaisir
Une vente a été recensée au 7 Allée Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Montplaisir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Montplaisir dans son marché local
Prix du 7 Allée Montplaisir par rapport à la voie
Sur Allée Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 7 Allée Montplaisir se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Montplaisir par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Montplaisir se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 32.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
