3 Allée Vasco de Gama, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée Vasco de Gama, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. De Gama à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 527 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Vasco de Gama, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 3 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Allée Vasco de Gama se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Vasco de Gama par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Vasco de Gama se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 4.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
