299 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°299 ter et de n°299 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 299 Avenue du Général de Gaulle, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 3 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux La Mothe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 299 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 299 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 299 Avenue du Général de Gaulle se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -4.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
